做宾馆怎么样办理手续

一、做宾馆怎么样办理手续

开宾馆申办条件：

1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。

2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。

3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。

4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。

5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。

6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。

开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：

1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。

要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。

1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。

带上你的身份证，上海户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。

2、 办理税务登记证。

因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。

个体工商注册的所有费用大概2000元左右：

流程：店的名称核准、 营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可证（食品卫生管理局）、 员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）等。

你去了工商所，所有注册经营的手续都有一份书面印刷品给你，你一步一步操作就行。

二、旅馆业都要缴纳什么税，比例是多少？

旅馆业涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

1、营业税税率：按收入的5%计算。应交营业税=营业收入*5%

2、城建税税率：按营业税计算。税率：（1）在市区的，税率为7％；（2）在县城、镇的，税率为5％；（3）不在市区、县城或镇的，税率为1％

应交城建税=营业税*税率

3、教育费附加： 按营业税的3%计算。应交教育费附加=营业税*3%

4、地方教育费附加：按营业税的2%计算。应交教育费附加=营业税*2%

5、印花税税率

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

（4）借款合同，税率为万分之零点五；

以上印花税计算公式：应交印花税=合同金额*税率

6、房产税

（1）自用房产

应交房产税=房产账面原值*(1-30%)*1.2%

（2）出租房产

应交房产税=租金收入*12%

扩展资料：

开办旅馆的单位或者个人，在办理营业执照前，应当向所在地县级以上公安机关申请办理《特种行业许可证》。申请材料包括：

（一）法定代表人、经营负责人的身份证明；

（二）公安机关消防机构或公安派出所出具的消防安全检查合格证明；

（三）已安装符合要求的安全监控设备设施、旅馆业治安管理信息系统的相关材料；提供互联网上网服务的还要提供已安装由公安部颁发销售许可证的安全管理系统的相关材料；

（四）经营场所（地）的权属证明或租赁使用证明；

（五）旅馆方位图及标明内部房间号、服务台、安全监控设备设施、疏散通道、安全出入口等情况的平面图；

（六）旅馆治安管理制度和突发事件应急方案；

（七）旅馆治安保卫负责人、治安保卫人员、登记验证人员的基本情况。

参考资料来源：百度百科-旅店业地方税收征收管理暂行办法

三、哈尔滨旅馆业的行情

我觉得不太好呀

首选:上档次的酒店如五星的,就有五家之多,四星的就更多啦!

其次:最近几年我明显的感觉到连锁店在哈尔滨遍地开花.06年时,哈尔滨的如家快捷酒店才开一家,现在一下子发展到近十家.然后,七天连锁,禧龙连锁,如象,布莱梅等,大小型连锁开了个遍,占据了大部分市场份额.

我觉得哈尔滨的宾馆业已经成熟并开始饱和!

要是开招待所一类档次的话......就如楼上说的啦!

从入住的角度讲,哈尔滨的旺季,也就是房价上浮,只有两个时间段,六月中旬,哈洽会,和12月末,1月初,冰雪节,其它时间,房价都是有折扣的.

但连锁店分流的客源比较多,商务人士一般都有协议或签约的酒店.

俄罗斯来的团一般就住华驿大厦,别的地方都不住.呵呵.

从经济的角度讲,中央说是要振兴东北老工业基地,但只是雷声大,对于拉动哈尔滨的经济没有太大的作用.而几个支柱型的国有企业,也开始有下坡路,加上金融危机,对个行业都有影响.所以经济也不景气

建议要是开店开加盟店,或连锁店,保险一点,再有定位要准确!!!